abakus^RE

Das Bestandshaltermodul abakus^RE ist voll in das Hauptprogramm abakus^BT integriert. Für Nutzer von abakus^BT bleibt der Aufbau der Hauptmaske gleich. Bauträger und Bestandshalter werden in einer Kundenverwaltung zusammengefasst. Die Objektverwaltung enthält Objekte aller Objekttypen. Erst beim Öffnen eines Objektes ergeben sich dann Unterschiede abhängig von Kundenart und Objekttyp. So lassen sich auch durch Kombination von abakus^BT und abakus^RE in einem Programm auch „Misch-Typen“ wie z.B. Bestandshalterobjekte mit größeren Baumaßnahmen (inkl. Kostencontrolling) oder Objekte von Projektentwicklern abbilden. Auch das Umwandeln eines Bauträgerobjekts nach dessen Fertigstellung in ein Bestandshalterobjekt ist problemlos möglich.

Profitieren Sie von einem bewährten System:

• Aufbau der Hauptmaske wie in abakus^BT
• eine Kundenverwaltung
• Umwandlung von Bauträger- in Bestandshalterobjekt problemlos möglich

Mit abakus^RE verwalten Sie Ihre Bestandshalter-Immobilien optimal. Die einzelnen Daten werden einmalig in die übersichtlichen Eingabemasken eingetragen. Durch Plausibilitätsprüfungen bei der Eingabe und beim Speichern werden Fehleingaben weitgehend vermieden. Über die objektbezogenen und spezifischen Grunddaten hinaus, werden sämtliche Finanzierungsbausteine und Mietverträge erfasst. Über die Excel-Schnittstelle können Sie ausgewählte Daten, die Ihnen der Kunde liefert (z. B. Liste der Mieteinheiten) auch direkt in die Software einlesen.

Die erfassten Daten werden durch das Programm ausgewertet, wodurch ein optimaler Überblick über die aktuelle Situation und die voraussichtliche Entwicklung von Gewinn und Kapitaldienst in den nächsten Jahren möglich ist. Darüber hinaus lässt sich über Szenario-Analysen abschätzen, wie sich die Zahlen bei der Änderung der Rahmenbedingungen entwickeln. Die objektübergreifende Auswertung über alle Mieter ermöglicht die Erkennung von Klumpenrisiken. Dabei können sämtliche Daten und Auswertungen auch nach Excel exportiert werden.

Über die Benutzer- und Rechteverwaltung können der Zugriff zum Programm und die Berechtigungen innerhalb des Programms differenziert an Ihren Bedarf angepasst werden. Alle wichtigen Eingaben und Änderungen werden protokolliert und zur Wahrung des 4-Augen-Prinzips dokumentiert. Verschiedene Möglichkeiten der Anonymisierung garantieren, dass Ihre Anforderungen an die DSGVO-Konformität eingehalten werden.

• Plausibilitätsprüfungen vermeiden Fehleingaben
• objektübergreifende Auswertung erkennt Klumpenrisiken
• wichtige Eingaben werden protokolliert und dokumentiert
• dauerhaften Überblick über das Gesamtportfolio