abakus^BT

Transparentes Controlling für Bauträgerkredite

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Unsere Bauträgersoftware

Bauträgerfinanzierungen sind oft hoch risikobehaftet und erfordern intensive Überprüfung – Rechnen Sie daher mit unserer Bauträgersoftware

Die Abwicklung nach der Makler- und Bauträgerverordnung bringt ebenfalls etliche Besonderheiten mit sich. Deshalb ist die Kreditabwicklung sehr komplex und aufwendig. Dennoch ist und bleibt die Bauträgerfinanzierung ein hochinteressantes Geschäftsfeld für Banken, das weitere Geschäfte ermöglicht – z. B. die Endfinanzierung der Käufer oder den Immobilienvertrieb.

Um mögliche Gewinne aus der Finanzierung zu realisieren, muss die Abwicklung effizient organisiert sein. Risiko-Controlling und -Management müssen stets aktuell sein.

abakus^BT vereint diese Notwendigkeiten und fördert eine höchstmögliche Effizienz in der Abwicklung.

Einfache Bedienung und volle Kontrolle

Durch Plausibilitätskontrollen bietet die Software schon im frühzeitigen Abwicklungsstadium hohe Sicherheitsstandards durch detaillierte Kosten- und Deckungsbeitragskontrollen.

Mit abakus^BT verwalten Sie Ihre Bauträgerkredite optimal. Die einzelnen Daten werden einmalig in die übersichtlichen Eingabemasken eingetragen. Durch Plausibilitätsprüfungen bei der Eingabe und beim Speichern werden Fehleingaben weitgehend vermieden, die DSGVO wird selbstverständlich eingehalten.

Über die objektbezogenen und bauträgerspezifischen Grunddaten hinaus, können sämtliche Kontoumsätze und Kaufverträge erfasst werden. Mithilfe der intelligenten Eingabevervollständigung lassen sich so selbst größere Datenmengen schnell und einfach erfassen. Durch die zeitsparenden Import-Schnittstellen (AMADEUS) können Sie Daten, die Ihnen der Bauträger liefert (z.B. Kalkulation, Einheitenliste, Überweisungen) auch direkt in abakus^BT einlesen.

Ihre Vorteile:

hohe Sicherheitsstandards
effiziente Datenerfassung
nahtlose Datenintegration

Maximale Effizienz im Tagesgeschäft

Alle wichtigen Eingaben und Änderungen werden zur Wahrung des 4-Augen Prinzips protokolliert. Durch den übersichtlichen Aufbau ist abakus^BT für jeden Anwender einfach zu bedienen.

Die erfassten Daten werden durch das Programm ausgewertet und mit den Planzahlen abgeglichen. Dies ermöglicht eine detaillierte Mittelverwendungs- und Kostenkontrolle, aktuelle Gewinnberechnung und eine automatische Fortschreibung des Deckungsbeitrages.

abakus^BT ist die Lösung für die Bauträgerfinanzierer in allen Banken, auf Sachbearbeiter-, Berater- und Controller-Ebene. Gemäß der Vorgabe „mehr Überblick, weniger Risiko“ optimiert abakus^BT das Kreditgeschäft und schafft durch präzise, revisionssichere Arbeitsabläufe Sicherheit im täglichen Geschäft.

Ihre Vorteile:

strikte Protokollierung
benutzerfreundliche Anwendung
weniger Risiko, mehr Überblick

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Die Vorteile von abakus^BT:

abakus^BT ist eine Bauträgersoftware für Banken und Sparkassen, die Sie beim Management von Bauträgerkrediten unterstützt.

Mit der Software lassen sich Kreditentwicklungen genau beobachten und kontrollieren. Abweichungen von der Kalkulation werden umgehend angezeigt, damit Sie rechtzeitig eingreifen können. Mit wenigen Klicks stehen Ihnen sämtliche relevanten Daten zur Verfügung.

Lassen Sie sich komplexe Zusammenhänge übersichtlich darstellen und nutzen Sie die Vorteile von abakus^BT:

durchschnittlicher Verkaufserlös/qm
aktueller Verkaufsstand
aktueller Restkredit
Restbeleihung/qm

Technische Anforderungen abakusBT

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So funktioniert abakus^BT:

Alle bei Ihnen relevanten Bauträger-Daten werden zunächst einmalig in die übersichtlichen Eingabemasken eingetragen.

Je nach Ihren Anforderungen kann die Software dabei mit sehr wenigen, aber auch mit kompletten Datensätzen befüllt werden. Sie entscheiden zu Beginn des Projekts, welche Daten in Ihrem hauseigenen Geschäftsprozess relevant und für Ihre Risikobewertung notwendig sind.

Vertrauen Sie auf eine verlässliche und anpassbare Softwarelösung:

Ein weiteres Übertragen von Objekt- und Käuferdaten für andere Auswertungen entfällt.
Plausibilitätsprüfungen bei der Eingabe und beim Speichern vermeiden eventuelle Fehleingaben.
Über die objektbezogenen und bauträgerspezifischen Grunddaten hinaus, können sämtliche Kontoumsätze und Kaufverträge erfasst werden.

Leistungsbeschreibung abakusBT herunterladen

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Intelligente Sicherheitsmaßnahmen

Mithilfe der intelligenten Eingabevervollständigung lassen sich selbst größere Datenmengen schnell und einfach erfassen.

Alle wichtigen Eingaben und Änderungen werden protokolliert, um unter Wahrung des 4-Augen-Prinzips dokumentiert zu werden. Die erfassten Daten werden durch das Programm ausgewertet und mit den Planzahlen abgeglichen.

Dies ermöglicht eine detaillierte Mittelverwendungs- und Kostenkontrolle, aktuelle Gewinnberechnung und eine automatische Fortschreibung des Deckungsbeitrages.

Profitieren Sie von einem rundum durchdachten System:

Alle relevanten Daten zu den Objekten sind übersichtlich gegliedert und damit schnell verfügbar.
Standard-Vordrucke und -Schreiben wie z. B. die Freistellungserklärung enthalten bereits alle erforderlichen Daten und können jederzeit ausgedruckt werden.
Unter ständiger Überwachung von Plan und Ist fließen die nach Kostengruppen unterteilten Buchungen in die Auswertung ein. Hinweise auf Kostenüberschreitung werden sofort mit Kostenart und Betrag angezeigt.
Wir halten selbstverständlich die DSGVO ein und anonymisieren Daten.

abakusBT Handbuch

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Unsere Referenzen sprechen für sich

Deutschlandweit haben sich viele Sparkassen, Volksbanken sowie freie Bankhäuser und Verbünde für unsere Bankenlösung entschieden.
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Unsere Kundenstimmen zu abakus^BT

„Mit abakus^BT haben wir eine Software, die nicht nur Doppeleingaben in verschiedenen Systemen erspart, sondern die Eingaben auch entsprechend plausibilisiert. Mit abakus^BT werden die Anwender prozessrelevant und sinnvoll geführt, es wird nichts vergessen oder übersehen. Durch diese Systematik vermittelt die Software dem Anwender ganz beiläufig das gebündelte Wissen sämtlicher Experten, die mit abakus^BT arbeiten und ihr Wissen fortlaufend einbringen."
Nicole Farelly - Leiterin der Bauträgergruppe, Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau

"abakus^BT ermöglicht die vollständige Erfassung, laufende Aktualisierungen und die regelmäßige Überprüfung aller finanzrelevanten Daten eines Bauprojekts, eine Aufgabe, die „von Hand“ nicht ausreichend zu leisten ist. Ich möchte die hilfreiche Software nicht mehr missen. abakus^BT ist ein wesentlicher Baustein für die risikoangemessene Betreuung und Steuerung des Bauträgergeschäftes in unserem Hause."
Volker Kluitmann - Leiter des Geschäftsbereiches Immobilienkunden, Stadtsparkasse Düsseldorf

„An den Anwendertreffen schätze ich besonders den direkten Kontakt zu anderen abakus^BT-Anwendern, um sich auch über aktuelle Fragen und Entwicklungen im Bauträgerkreditgeschäft auszutauschen. Tatsächlich ist aus den persönlichen Kontakten mittlerweile ein Experten-Netzwerk entstanden, in dem auch zwischen den jährlichen Treffen rege kommuniziert und dabei manches Risiko entschärft wird.“
Bernhard Hedrich - Leiter des BauträgerCenters der Kreissparkasse Ludwigsburg

highQ: Über 25 Jahre Partner für effektive und nachhaltige Mobilitätslösungen

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung ist highQ Ihr verlässlicher Partner für zukunftsorientierte Mobilitätslösungen. Gemeinsam gestalten wir die Bausteine nachhaltiger Mobilität. Ob hohe technische Anforderungen, neue Funktionalitäten oder gesetzliche Bestimmungen: Dank unserem Expertenteam finden wir die ideale Lösung für Sie.